空き家で起こりがちなご近所トラブルの事例とは？回避に向けた対処法を解説

空き家は日本全国で社会問題化しており、放置すると固定資産税の減税措置を受けられなくなるなどのデメリットが生じることはよく知られています。
しかし空き家の問題はそれだけではなく、管理を怠った結果、ご近所トラブルに発展する例も多発中です。
今回は空き家によるご近所トラブルの事例や、トラブルを回避する方法などをご紹介します。

空き家を放置すると起こるご近所トラブルの事例

空き家の放置でご近所トラブルになりがちなのは、庭の草木が成長して隣家に侵入したり、台風や強風の影響で鉢植えが飛ばされたりして、建物や人を傷つけてしまうといった問題です。
管理されていない空き家は不法投棄の現場になることも多く、その地域の見栄えが悪くなったり、悪臭が発生したりなどのご近所トラブルにも発展する事例も見られます。
また、不審者に侵入されたり、住みつかれたりする恐れがあるほか、放火などの犯罪被害の現場になる事例もあり、これもご近所トラブルにつながります。

空き家を放置すると起こるご近所トラブルを回避する方法

先述したようなご近所トラブルを回避するためには、空き家を適切に管理することが重要です。
自分自身で対応できない場合は、管理会社に空き家の管理を依頼して、家の外観の見回りや投函物の回収といったサービスを受けましょう。
防犯会社のホームセキュリティサービスを利用する際にかかる費用相場は、初期費用として数万円と、月額料金の5,000円前後です。
通気・換気や水回りの清掃、庭の確認、ごみ処理といったより細やかなサービスを希望する場合は、月1回の見回りで約5,000円の費用がかかるものの、管理会社に依頼することをおすすめします。

空き家の管理が難しい場合の対処法

空き家の管理を自力でおこなえない場合や、コストの問題で管理会社の利用が難しい場合の対処法としては、空き家の売却がもっともおすすめです。
ご近所トラブルのリスクをなくせるほか、固定資産税などの税金がかからなくなることも、空き家を売却するメリットです。
老朽化した建物の存在が原因で買主が見つからない場合は、建物を解体して更地にすると売却しやすくなります。

まとめ

庭木が成長して隣家に侵入したり、空き家が犯罪の現場になったりすることにより、ご近所トラブルに発展する事例は少なくありません。
この問題を回避するために、防犯会社や不動産会社の力を借りる対処法を検討しましょう。
空き家の管理が難しい場合は、固定資産税がかからなくなるなどのメリットも得られる「空き家売却」をおすすめします。
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